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果然看到一个小伙子正从另一部电梯往楼道里搬
发布时间:2018-09-26 作者:admin 浏览:

  “有时半夜十一点多,还能听到‘砰砰’扔快递的声音,我们一家只能换个房间睡觉。有时候,电梯老是被占,得等上好一阵子。”热线电话那头,刘女士的情绪依旧很激动,“其实这些都可以算了,但是他们绝对不能把住宅房当仓库用,这样太危险了,万一出事情怎么办?”

  前天晚上,刘女士等居民正好遇见了淘宝店家装卸货,于是,双方的矛盾直接被点燃。

  按了按钮后,刘女士就在电梯口等待。没想到,这一等,就等了将近20分钟。整个单元的两部电梯,一直都显示在18层。

  “我以为是电梯坏了呢,老不来是咋回事儿!问邻居,他们说可能是楼上开淘宝店的在搬货。”刘女士说。

  一部电梯可以正常使用后,刘女士就直接来到了18层,果然看到一个小伙子正从另一部电梯往楼道里搬货。“电梯门对面的两边、楼道的通风口全部堆满了,大概有七八十箱,也不知道里面装着什么。”看到这个场景,她决定到一楼看个究竟。

  当刘女士到达一楼时,一些居民已经围在一辆正在卸货的白色箱式货车旁边,询问为什么在这里卸货。“有个小伙子回答说,快过年了,临时把货放这里。但是这住宅楼里怎么能当仓库,万一着火怎么办,我们不同意他们卸货。”刘女士说。

  民警很快赶到。经过同意,民警打开了箱子检查,发现里面是一套套崭新的儿童蜡笔。考虑到安全问题,小伙子只好停止卸货,把还没来得及搬上楼的蜡笔重新装回货车。

  “我们也不是反对楼上住户开淘宝店,只是希望他们尽量不要影响到别人休息,得把仓库搬到小区外面去,消除消防安全隐患。”刘女士说。

  昨天下午三点半左右,记者来到刘女士所在居民楼,发现18层电梯口的公共过道上,还堆着16箱货物,货物上有个白色标签,写着“品名:147件绘画套装”。

  但即便如此,刘女士心里的大石头,还是没有落地,自家楼上变成了仓库,怎么都不安心。她说,为了解决这个问题,她已经多次向物业投诉,但物业始终没有帮她解决问题。

  记者了解到,在管理淘宝租户这个问题上,物业公司也很无奈。“我们没有执法权,只能通过引导,劝阻这种行为。”物业工作人员说,业主按正常手续将房子出租,具体租给谁,是物业公司没法干涉的。“我们已经到现场跟18楼的淘宝住户沟通过了,对方表示即将搬离小区。”

  “如果居民发现有人在公共过道、消防通道口等地方堆放货物,堵住了消防栓,可以拨打96119,或者通过微博、微信等方式反映。开发区消防大队会到现场核实,要求相关单位或人员进行整改。”开发区消防大队工作人员说,居民把自家当仓库来堆放货物这种情况,大队很难开展监管。

  朱女士提出,淘宝店家在住宅小区开店,是否违反了《物权法》中“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房”这条规定。

  记者了解到,一般来说,项目在验收之后,房屋使用性质就已经定了。针对淘宝在住宅小区开网店这种情况,很难到现场鉴定是否有商业行为,因此住房是否改变了使用功能,也很难判定。

  “虽然我们没有执法权,但我们也不允许租户把住宅楼当仓库。”龙湖物业工作人员告诉记者,在业委会成立、对这类现象做出相应管理前,物业公司会通过宣传引导,尽可能防止类似情况出现。

  “我们要求门卫加强把关,晚上六点之后禁止箱式货车进入小区,避免这类浑水摸鱼的情况发生。”龙湖物业工作人员说,“我们也会向业主讲述群租房以及淘宝租户对小区整体的影响,希望他们不要把房子租给淘宝店家。” 记者 蔡杨洋

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